定金进了资金监管账户能退吗

一、定金进了资金监管账户能退吗

定金进了资金监管账户能否退还，需依据具体情形判断。

若因收受定金一方存在违约行为，如未能按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，收受定金方应双倍返还定金。在此情况下，即便定金进入资金监管账户，交付定金方也有权要求退还，且可主张相应违约责任赔偿。

要是交付定金方自身违约，比如因自身原因不想继续履行合同，按照定金罚则，收受定金方有权不退还定金。资金监管账户不影响定金罚则的适用，交付定金方无法要求退还已交付的定金。

还有一种情况是，若因不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同目的无法实现，定金应当予以退还。

资金监管账户主要是为保障资金安全、规范资金流转，不改变定金本身的性质及适用规则。最终定金能否退还，要根据合同履行情况、双方责任归属等多方面因素，依据相关法律法规及合同约定综合判定。

二、进了资金监管账户的定金还能退吗

进了资金监管账户的定金能否退还，需视具体情形而定。

若收受定金一方存在违约行为，比如未能依约履行合同义务，导致合同目的无法实现，给付定金一方有权要求退还定金，且可能有权主张收受方双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定。

若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由，致使合同无法履行，定金应当予以退还。例如因自然灾害等客观原因导致交易无法完成。

然而，若给付定金一方自身违约，无故不履行合同义务，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。

此外，如果双方协商一致，对定金退还达成新的约定，那么定金也可按约定退还。总之，进了资金监管账户的定金能否退还，关键在于合同履行情况、双方是否存在违约行为以及有无其他法定或约定的特殊情形。

三、定金卖方违约怎么办

若卖方出现违约情形，处理方式如下：

第一，依据定金罚则，收受定金的卖方违约时，应当双倍返还定金。此为法律明确规定的责任承担方式，旨在保障合同的履行和守约方权益。例如，买方交付1万元定金，卖方违约则需返还买方2万元。

第二，若因卖方违约给买方造成的损失超过双倍定金数额，买方有权要求卖方赔偿超出部分的损失。买方需提供充分证据证明实际损失的存在及具体金额，如因等待卖方履约而产生的额外费用支出等。

第三，买卖双方事先若在合同中有关于违约责任的其他约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照约定执行。比如约定违约方需承担违约金，或承担买方因维权产生的律师费、诉讼费等合理开支。

买方应及时收集和保留与交易及卖方违约相关的证据，如合同、聊天记录、转账记录等，必要时通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身权益。