中介返佣合同合法吗

一、中介返佣合同合法吗

中介返佣合同一般是合法的，但需满足一定条件。

从法律层面看，《民法典》认可中介合同，其中规定中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。若返佣合同是中介与交易方在平等、自愿基础上签订，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，便是合法有效的。

不过，以下情况可能导致合同不合法。一是合同内容违法，如为了偷税漏税等非法目的约定返佣，或涉及商业贿赂，像中介为获取业务给予交易相关人员不正当利益，这类合同不受法律保护。二是存在欺诈、胁迫等情形，若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订返佣合同，受欺诈方有权请求撤销合同。

判断中介返佣合同是否合法，要综合合同签订背景、内容等多方面因素考量。若对合同合法性存疑，建议咨询专业法律人士。

二、中介不认合同怎么办

中介不认合同，可按以下方式处理：

第一，收集证据。合同本身是关键证据，此外，双方沟通的聊天记录、邮件、电话录音等能证明双方就合同内容达成一致的材料也应留存，还需保留与合同履行相关的支付凭证、服务记录等，这些证据可证明合同的存在及双方履行情况。

第二，与中介协商。携带合同和收集的证据，与中介沟通，明确指出合同条款及双方权利义务，要求其遵守合同约定。沟通过程可录音，以备后续使用。

第三，寻求第三方调解。若协商不成，可向相关行业协会、消费者协会等第三方机构寻求调解。这些机构会根据双方情况进行调解，促使中介履行合同。

第四，提起诉讼或申请仲裁。若调解无果，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。由法院或仲裁机构依据合同和相关法律作出裁决，要求中介承担违约责任。

三、签合同中介需要在吗

签合同中介是否需要在场，需根据具体情况判断。

若中介仅提供信息促成交易，合同双方已充分了解条款并可自行完成签约，中介并非必须在场。比如双方对房屋基本状况、价格、付款方式等都达成一致，能独立签署买卖合同，中介不在场也不影响合同签订。

然而，在许多情形下中介在场有必要。一方面，中介对合同条款更为熟悉，能对关键内容如权利义务、违约责任等进行解释说明，避免双方因误解产生纠纷。另一方面，中介可对签约过程进行见证，证明合同签订是双方真实意思表示。并且在签约过程中可能出现突发情况或疑问，中介能及时协调沟通，提供专业建议。例如在房屋买卖中遇到户口迁移、税费承担等细节问题，中介在场可协助解决。

所以，签合同中介是否在场没有绝对要求，主要取决于交易双方的需求和实际情况。