夫妻俩买房贷款一个人去可以吗

　　一、夫妻俩买房贷款一个人去可以吗

　　夫妻俩买房贷款，一个人可以单独去申请。

　　1.在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，也应该认定为是夫妻共同财产。

　　2.即使是一个人贷款买房，在没有明确约定的情况下，该房产依然会被视为婚后共同房产。未来若进行财产划分，该房产仍需共同划分。

　　所以，在申请贷款时，夫妻双方应明确贷款责任，并确保另一方对此无异议。

　　二、夫妻共同贷款买房所需材料

　　夫妻共同贷款买房时，需要准备以下材料：夫妻双方身份证和户口、借款人结婚证、借款人收入证明以及购房合同和首付款收据。在办理过程中，需要注意以下几点：

　　1.如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，并且办理相关手续需要二人的签字。

　　2.在办理过户手续时，夫妻双方也需要到场签字确认，若实在无法到场，则必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

　　3.银行通常会要求借款人购买住房抵押贷款综合保险，这是为了控制风险。

　　三、买房贷款申请所需条件

　　法律快车提醒，申请买房贷款时，借款人需要满足以下条件：

　　1.借款人需要有合法的居留身份，如果是申请政策性个人住房贷款，还应有当地常住户口。

　　2.借款人需要有稳定的职业和收入，以及按期偿还贷款本息的能力。

　　3.借款人需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其担保。

　　4.借款人还需要有购买住房的合同或协议，并在申请借款时，在贷款银行有不低于购买住房所需资金30%的存款。

　　5.如果是申请政策性个人住房贷款，还应按规定在贷款银行交存住房公积金。

　　6.借款人还需要满足贷款行规定的其他条件。只有满足以上条件，借款人的贷款申请才有可能被银行批准。