房屋拆迁如何立遗嘱呢

一、房屋拆迁如何立遗嘱呢

立遗嘱涉及房屋拆迁相关事宜，可参考以下方式：

一是自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写，写明自己的身份信息、房屋具体情况（包括房屋位置、面积等）、对该房屋在拆迁后相关权益（如拆迁补偿款、安置房屋等）的分配意愿，签名并注明日期。

二是代书遗嘱。需有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明日期，代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。遗嘱内容同样要清晰表明房屋及拆迁权益的处置安排。

三是公证遗嘱。遗嘱人可向公证机构申请办理，公证员会对遗嘱人的身份、房屋产权等情况进行核实，按照法定程序进行公证。这种遗嘱的法律效力较高。

四是录音录像遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日，明确阐述房屋拆迁权益的分配。

五是口头遗嘱。适用于危急情况，也需两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

二、怎样办理遗嘱公证证书呢

办理遗嘱公证证书，通常需遵循以下步骤：

其一，准备材料。遗嘱人需携带本人身份证明，如身份证、户口簿等；遗嘱涉及的财产证明，如房产证、存款证明等；还需准备好草拟的遗嘱文本，若不确定如何草拟，公证机构也可提供相应指导。

其二，提出申请。遗嘱人需亲自到其户籍所在地或经常居住地的公证机构提出办理遗嘱公证的申请，不能委托他人代理。在申请时，要如实向公证员说明遗嘱的相关情况。

其三，公证机构受理与审查。公证机构在受理申请后，会对遗嘱人的身份、遗嘱内容的真实性与合法性等进行全面审查。审查过程中，公证员可能会询问遗嘱人相关问题，以确保遗嘱是其真实意愿的体现。

其四，出具公证书。经审查，若遗嘱符合法律规定和公证程序要求，公证机构会在规定时间内出具遗嘱公证书。遗嘱人需按规定缴纳公证费用后领取公证书。

三、立了遗嘱还可以贷款吗

立了遗嘱后通常是可以贷款的，二者之间一般不存在直接的冲突和限制。

从遗嘱的性质来看，遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。它主要是对个人财产在死后如何分配作出安排。

而贷款是一种常见的金融行为，金融机构在审核贷款申请时，重点关注的是申请人的还款能力、信用状况、收入稳定性等因素。只要申请人符合贷款机构规定的贷款条件，比如有稳定的收入来源以确保能够按时偿还贷款本息，具备良好的信用记录，提供必要的担保或抵押物（若有要求）等，即使立有遗嘱，也不影响其获得贷款的资格。

不过，若遗嘱中涉及到的财产作为贷款抵押物，可能需要根据具体情况和贷款机构要求进行评估和处理，但这并不意味着立了遗嘱就绝对不能贷款。

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