产权70年到期房子怎么办2025? 随着城市化进程的推进，房产产权年限问题逐渐成为社会关注的热点。70年产权的住宅与40年产权的商业或综合用途房产，在产权到期后如何处理，不仅关系到业主的切身利益，也涉及法律政策的解读与适用。下面小编将深入分析这两种不同产权年限房屋到期后的法律处理路径，为业主提供清晰的指引。产权70年到期房子怎么办20...
电梯维修该业主出钱吗合法吗 电梯维修费确实应从物业费中支出，若小区无专项维修资金，则依据《物业管理条例》，费用由业主按比例支付。电梯维修费用是否业主承担需视情况而定。一、电梯维修该业主出钱吗合法吗 电梯维修费用承担主体需要根据相关法律法规进行具体分析： 1.在一般情况下，电梯维修费用不应完全由业主承担，而是应从物业费中支出。 ...
2025年物业费三种情况可拒交? 物业费拒交情形与官司胜诉策略的明确，为业主提供了更为清晰的权益保障与义务履行路径。业主需严格遵守物业规定，合理维护自身权益;同时，需按时缴纳物业费，履行缴费义务。在面对物业费纠纷时，业主应理性维权，通过法律途径解决争议，避免采取过激行为导致法律风险。2025年物业费三种情况可拒交?2025年物业费拒...
业主不收房对开发商的影响及风险解析 导读：业主不收房，开发商需担责，影响主要包括房屋交付前，损毁、灭失风险由开发商承担，即业主未收房期间房屋损坏或灭失，开发商需赔偿。具体影响依据实际情况而定。一、业主不收房对开发商有什么影响吗 业主不收房，对开发商确实会产生一系列的影响： 1.开发商需要承担房屋在交付前的损毁、灭失风险。根据买卖合同的...
房顶漏水到底该不该找物业？权威解答来了 房顶漏水怎么办?这不仅会影响到日常生活，同时还会影响到其他居民的生活，造成不必要的邻里纠纷。房顶漏水归不归物业管理呢?很多业主可能还不是很清楚，其实房顶漏水是否归物业管需结合具体情况判断，如果是质保期内则由开发商负责，过质保期且楼顶是公共部位，维修责任由全体业主承担，物业用维修基金维修。房顶漏水归物...
物业不给交电费？这些投诉渠道帮你解决难题 导读：物业不给交电费时，业主可以先向业主委员会投诉。若合同规定物业代缴却未履行，属物业违约。业主可先向业主委员会反映，或向辖区房管局物业管理科投诉维权。一、物业不给交电费去哪投诉 当物业不给交电费时，业主首先应当查询物业服务合同中关于电费缴纳及物业服务的具体条款，具体如下： 1.如果合同中明确规定了...
