承租人享有优先承租权吗

　　一、承租人享有优先承租权吗

　　承租人，在同等条件下，享有优先承租权。这一权利的具体含义是，在房屋租赁合同中，当租赁期限届满而出租人决定继续出租房屋时，原承租人拥有优先于其他潜在承租人取得租用该房屋的权利。

　　换句话说，只要原承租人愿意在与其他潜在承租人相同的租赁条件下继续承租，出租人就应当优先考虑与原承租人续签合同，而非将房屋出租给其他第三人。

　　二、优先承租权的法律依据是什么

　　法律快车提醒，优先承租权的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》。具体而言：

　　1.《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合约定或按照租赁物的性质使用后的状态。

　　2.第七百三十四条的规定，该条款明确指出，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

　　更重要的是，该条款还规定了在租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。这一规定直接为承租人的优先承租权提供了法律支撑。