离婚房子归孩子后孩子去世咋办

一、离婚房子归孩子后孩子去世咋办

离婚时房子归孩子，通常视为赠与，房产所有权已转移至孩子名下。孩子去世后，该房产将作为其遗产进行处理。

若孩子留有遗嘱，应按遗嘱内容分配房产，由遗嘱指定的继承人继承。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，这些继承人将平均分割该房产。

例如，若孩子未婚无子女，其父母作为法定继承人，可共同继承该房产，通常各占二分之一份额。在处理房产继承时，继承人可协商确定房产归属及补偿方式，如一方取得房产，给予其他继承人相应补偿，也可选择将房产出售后分割房款。

二、离婚房子归孩子和没抚养权方咋办

首先明确，房产约定归孩子及未取得抚养权一方，这是具有法律效力的。

若已完成房产过户等手续，房子的产权就归孩子。未取得抚养权一方作为孩子监护人之一，有权在合理范围内使用房屋，比如为孩子居住、教育等目的。

若未过户，赠与人在房产变更登记之前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

未取得抚养权方应妥善保障孩子对房屋的权益，不得擅自处置。若涉及房屋维修、使用等重大事项，应与取得抚养权方协商，共同为孩子利益考量。如有纠纷，可先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径，由法院依据具体情况和孩子利益最大化原则进行裁判。

三、离婚房子归方贷款债务怎么处理

离婚时房子归一方，贷款债务的处理方式如下：

若房产是夫妻共同财产，房贷通常也是共同债务。房子归一方后，该方需继续承担后续贷款。

这一方要给予另一方相应补偿，补偿方式可以是协商确定具体金额，也可根据房屋当前市场价值扣除未偿还贷款后的净值，按一定比例补偿给对方。

例如，房屋净值50万，夫妻各占一半权益，房子归一方后，该方应补偿对方25万。

若贷款是以房子作抵押且仅登记在获得房产一方名下，银行一般会认可由该方继续履行贷款合同，但需办理相关债务主体变更手续。后续若无法按时还贷，银行会追究房屋产权人的责任。

当面临离婚房子归孩子后孩子去世的情况，这确实是个棘手的问题。房子作为孩子的遗产，首先要明确其继承顺序。一般来说，其法定继承人可能包括孩子的父母等。孩子去世后，房子的归属会根据继承规则重新分配。比如，如果孩子没有遗嘱指定继承人，那么父母作为法定继承人，可能需要按照一定比例来分割这套房产。在整个过程中，还涉及到诸多法律程序和手续。若你对离婚房子归孩子后孩子去世房子的后续处理，像具体继承流程、份额划分等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。